海德花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2010

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    包头市慧谷房地产开发有限责任公司

  • 小区地址

    站前路和阿尔丁大街交叉口

  • 附近学校

    包头铁路第三幼儿园,包铁五小,包铁五中

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于15%的同区域小区。

  • 该小区
    1.2
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    32
  • 区域均值
    19

楼龄

该房源楼龄14年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    14
  • 区域均值
    16.2

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1.2

    容积率

  • 32%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有59个公交站:机动车检测二站,民族西路与海德路口等。

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    59
  • 区域均值
    50

教育配置

周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:包头铁路第三幼儿园,育才双语学前班等; 10个小学:包铁五小,昆都仑区和科小学等; 7个中学:包铁五中,呼和浩特铁路局包头职工子弟第五中学等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    52
    10
    7
  • 区域均值
    47
    10
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:百胜和平商厦,吾悦广场等; 395个超市:诚美超市,新金鑫超市等。

该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    395
  • 区域均值
    6
    355

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有10个公园:草船借箭,包头站和谐广场等。

该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    10
  • 区域均值
    13

海德花园

昆都仑区 /火车站

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
房价评估

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